14-12-2021, 10:18 PM
|
#10 |
مراقب العرب المسافرون
تاريخ التسجيل : May 2016 رقم العضوية : 9529 الدولة : المملكة العربية السعودية الجنس : ذكر المشاركات : 15,722
| 
 |
أخواني وأخواتي أسعد الله وقتكم بكل خير حابة أستشيركم ما رأيكم في تملك عقار في الدول الناشئة للسياحة مثل جورجيا وخاصة أن التملك عندهم حر 100٪ مو مو يعطونك لمدة 99 سنة وكذلك السعر مغري بعض الشي أرض مساحتها 1000م بسعر 123.000 ريال ونقطة أخرى سمعت إن بـ 2024 حتنظم للإتحاد الأوروبي | | أختي أم أحمد ...
بالنسبة لتملك العقار في الخارج له شقين هما:
الأول .. تملك من أجل الأستثمار و هذا له متطلبات و لابد من مراجعتها و معرفة الرسوم و الضرائب التى تترتب على أموال الأستثمار
و أيضاً تكلفة أدارة الأصل الأستثماري ...
الثاني.. تملك من أجل السياحة و هذا من وجهة نظري قد يكون غير مجدي
لأن التكلفة التى ستدفع في قيمة العقار و العمولات و ما سوف يدفع لاحقاً
كمصاريف أدارة العقار نيابة عن المالك قد لا تكون مجدية لو تم أستئجار فندق
أو شقة طول فترة الأجازة ..
و أيضاً التملك يقييد الشخص بقضاء أجازته في الدولة التى يمتلك فيها العقار
على أساس أنه بيوفر في التكاليف في حين هو فقط سيوفر "تكلفة السكن"
الرسوم و التكاليف السنوية لابد أت تؤخذ في الحسبان .. الوضع لا يتوقف على الشراء فقط !! هناك رسوم بلدية و رسوم حكومية
كثير من الأشخاص أشتروا عقارات في تركيا مثلاً و حالياً لم يستفيدوا منها
و بالأضافة لذلك نقصت قيمتها السوقية بشكل كبير فلم تعد تساوي القيمة
الشرائية لها ...
"وجهة نظري شخصية و تحتمل الخطأ أو الصواب..." | توقيع : Abu Muataz | | 
| |
| |
17604الاعجاب
العرض الشجري
المواضيع المتشابهه 
