|
اقتباس:
|
اقتباس:
أول مرة أعرف هذا الشئ ........ أنا أقول من أول لك وزنك وأهميتك معني في البوابة لتوضيح للامور المبهمة بالنسبة لنا كسياج عن المغرب |
اقتباس:
علاش في تقاريرك تقول فردوس الدنا؟ أنا في الأول ضنيتك غلطت في الكتابة لكن شفتك ديما تكررها. لأنه على حسب معرفتي المتواضعة فردوس الدنيا وليست الدنا. لكن انا طرحت السؤال لكي استفيد منك أخي سناااايبر |
قبل كل شئ لازم نعطي للمغرب الالقاب التي تليق بها وخصوصاً الدار البيضاء بما اني كزاوي والجواب في كلمات الشاعر ابراهيم خفاجي والتي تغني بها محمد عبده ودع اليأس و سافر و اغربِ و اجتلى الحسن بأرض المغربِ و اغتنمها فرصةً يا صاحبي و امتع القلب بنيل المطلبِ جُمّعت في غيدها كل المنى فتنة الغرب و نطق العربِ دارها البيضاء فردوس الدنا هي مهوى الغيد للمستعذبِ كم على الأطلس في عالي الضراء قد لهونا باصطياد الشهبِ و أريج الزهر في ساحاتها مزج المسك بطيب العُشُبِ و بمكناسٍ لنا فيها رؤى سهرُ الليل و شطح اللعبِ و بفاس العز في آثارها عشتُ بالتاريخ عبر الحقبِ وعلى طنجةِ غازلنا الهوى في أصيلٍ كانسكاب الذهبِ و تجلى الفجر في فيروزها فتنادوا ورقها للطربِ يا لنفسي قد لقت صبوتها في رباط الحُسن قيد الطلبِ و صفاء العيش في خلجانها قد تعدى وصف ما بالكتبِ إن في المغرب إخوانٌ لنا قد تحلوا بسمات الأدبِ و تَعالوا بمليكٍ قدرهُ و تسامى بشريف النسبِ |
الله الله الله ياربي على كلام يفرح القلب ترا أول مرة أقرأها على العلم اني من محبين محمد عبده. أخي سنايبر كفيت ووفيت فهمت زووووود القصد من عباراتك الرائعة |
هده أخبار على شقق 25 مليون يا اخ سنايبر على العلم أنه في كازا المساحة ما تتعدى 50 متر شاشة أخبارنارياضة النسخة العادية لن تصدق : الشقة التي تباع ب 25 مليون هذه هي تكلفتها الحقيقية ؟ اقتصاد 15/06/2016 16:09:00 أخبارنا المغربية لن تصدق : الشقة التي تباع ب 25 مليون هذه هي تكلفتها الحقيقية ؟ عبدالاله بوسحابة : أخبارنا المغربية من بين ابرز مظاهر الريع في هذه البلاد ، الحظوة العالية لدى الدولة التي يستفيد منها لوبي العقار، الذي يبسط يده على أي أرض " حبها خاطرو " دون أي مشاكل ، حتى لو استدعى ذلك إجراءات إدارية سريعة ، أو تدخلا أمنيا من أجل إفراغ الأرض المعلومة من قاطنيها ، دون الحديث عن امكانية الحصول على الرخص الاستثنائية ( ديروكاسيون ) بشكل سريع ، و لنا في ذلك امثلة عديدة و متعددة عبر ربوع الوطن . لكن موضوعنا اليوم لن يكون هو نفوذ لوبي العقار و قدرته على الاستحواذ بشكل سهل على اهم الاراضي الاستراتيجية ، لأننا سنتحدث عن وجه آخر من أوجه الاستغلال الخطير الذي يلحق أبناء الشعب ، نظير الاستفادة من حقهم الدستوري في السكن ، و كما قلنا ، فعدد من المنعشين العقاريين المعلومين ، يستفيدون من أراض استراتيجية مهمة ، مقابل مبالغ زهيدة قد لا تتعدى 200 درهم للمتر المربع على أبعد تقدير ، فيبني عليها أربع إلى خمس طوابق ، ما يعني أن المتر المربع الواحد يصبح بين 40 إلى 50 درهم للمتر . و بالرجوع إلى التكلفة الاجمالية للشقة التي لا تتعدى مساحتها 60 متر مربع في أحسن الاحوال ، فقد دققنا البحث في الموضوع مع بعض العارفين بمجال التعمير ، حيث أكدوا لنا جميعهم أن تكلفتها الاجمالية لن تتجاوز 6 إلى 7 ملايين سنتيم ، وفق مواصفات جودة عالية ، و إذا خصمنا مبلغ 7 مليون سنتيم ( التكلفة الاجمالية ) من مبلغ 5 مليون سنتيم الذي يستفيد منه كل منعش عقاري كدعم من الدولة عن كل شقة يقوم ببنائها ، تصبح التكلفة الاجمالية الحقيقية للشقة 2 مليون سنتيم فقط ، تباع للمواطن المغربي البسيط بـ 25 مليون سنتيم ، أي بمعدل ربح قد يصل إلى 23 مليون سنتيم ، على ان يحال هذا المواطن الضعيف على بنك سيفرض عليه لا محالة نسبة اضافية قد ترفع تكلفة هذه الشقة إلى ما يناهز 30 مليون سنتيم ، مع احتساب واجبات التسجيل و المحافظة العقارية وووو ، " واش كاين شي منكر أكثر من هذا ؟ " |
جزء صغيرون جميل متااابع وياااك يالغالي شكرا لك سنايبر [emoji93] [emoji93] [emoji93] [emoji93] [emoji93] [emoji93] سناء + سنايبر أتمنى منكم الحديث والنقاش يكون في الخيمة أفضل لأن هنا تقرير فقط حبايبي عشان مايتشتت ذهن العضو أو الزائر وكمان يستمتع بهذا التقرير . أرجو تقبل كلامي بصدر رحب [emoji4] [emoji4] تحياتي ،، أرسلت من SM-G900F بإستخدام تاباتلك |
بكل فرح أبو صالح ترا النقاش يجرنا من موضوع لموضوع بدون أن نبالي للمكان. |
اقتباس:
:) معليش أبو صالح بطلع من التقرير الأخ سنايبر الريال أو دريال و الفرنك أو البسيطة :40: والسنتيم :7: مليون سنتيم = 10000 درهم 25 مليون = 250 الف درهم 100 دريال = 5 دراهم يعني 500 فرنك 50 درهم = 1000 دريال اللي هي 5 الاف فرنك:50: واللي يبي يعرف الدرهم و الريال يقسم الأرقام على 20 فيكون مثلما وضحت فوق :7: * لكثرة الذهاب إلى المحلبة :29: حفظنا التفاصيل تحياتي |
أهلاً ساري أحمد وضحت الفكرة للجميع :58: ولكن يضل الامر ملخبط مثلاً لما تقول 35689ريال :yolks00510: لما تسمع رقم زي كذا يبدء يجيك صداع مشان تحسبها :yolks00220: في راسك كم بتطلع :yolks00480: وعلى شان تزبط معك الامور يبغالك :e30e::e045: وشرح مبسط تشكر عليه للدراية للمرتحلين الى هناك :yolks00260: |
| الساعة الآن 06:00 AM |
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Search Engine Friendly URLs by vBSEO