رحلة Sniper.ksa الــرابــــــعـــ2016ـــة الى فردوس الدنا المغرب - الصفحة 12

Sana · 14-06-2016, 07:07 PM

ربي يخليك أخ سنايبر انت بعد ما شاء الله ديما مبدع ومتالق وديما بستفيد من تقاريرك الرائعة

محسن · 14-06-2016, 07:55 PM

اووووووف مليون شقه غرفه وحده
ما هذا يا رجل

أرسلت من SM-G935F بإستخدام تاباتلك

sniper.ksa · 14-06-2016, 08:26 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Sana

ربي يخليك أخ سنايبر انت بعد ما شاء الله ديما مبدع ومتالق وديما بستفيد من تقاريرك الرائعة

هذا من أصلك الطيب ....... ويسعدنا تواجدكم ومتابعتكم وردودكم

sniper.ksa · 14-06-2016, 08:33 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محسن

اووووووف مليون شقه غرفه وحده
ما هذا يا رجل

أرسلت من SM-G935F بإستخدام تاباتلك

تصحيح البناية الثانية الشقة من غرفتين 1250.000 درهم = 498000 ريال واسباب الغلاء انها بناية جديدة + بلكونة وعلى واجهة الشارع مطلة على شارع رئيسي وفي حي بلفدير وقريبه من محطة القطارات وهي في حي يعتبر مثل وسط المدينة ومن الاحياء متوسطة فاّا كم تتوقع شقق في حي بلفدير أكير أكثر من ذلك واكيد في احياء مثل اكيد رخيص اكثر فـ الاسعار تختلف من منطقة الى منطقة اخرى

وللمعلومية حصلت شقة مستعملة غرفتين بـ 800.000 درهم في شارع داخلي في حي بلفدير

يارجل اصبح العقار في ارتفاع في كازا وللمعلومية في المدن الاخرى ارخص
يارجل وهذه الاسعار قبل السمسرة التي تصل الى 10.000 درهم

وعند قياس الشققة كازا مع الشقق في جدة تجد الان الاسعار مقبولة ومتقاربة فـ مثلاً شقة جديدة من 4 غرف نوم وحمامين ومطبخ وصالة في مخطط الحرمين بـ 1000.000-1200.000ريال فتجد انها متقاربة وكأنك تأخذ نصف شقة سعودية

ساري أحمد · 15-06-2016, 09:58 AM

العقار في كازا نار
بل مبالغ فيه جداً
و الأحجام الصغيرة للشقق لو قارناها بحجم المتر و السعر
تجد أن السعر ضرب من الجنون
علاوةً على دوشة " النوطيير" و الأوراق و الصداع الذي لا ينتهي أبداً
فيما يتعلق بالتقسيط ، لكنه ليس تقسيط
( كريدي) يعني ابعد عنه واتركه ولا حتى تفكر فيه
وبتلقى وحدات سكنية " جديدة " شكلياً
لكنها من الداخل متهالكة و الصبغ أي كلام
وعزك الله المواسير قديمة ، فوق ما انت تبي تشتري
تضطر تغير كل شيء !
فما لك إلا سعر الكاش إن لقيت سعر مناسب
وإن جيت للحق ، بما إنك لم تكمل 5 سنوات في البلد
فلا تستعجل بالشراء.

أما تجربة القطارات و الترامواي فهي تجعلنا نعيشُ تفاصيل الشعب الكَريم يومياً ونكون أقرب إليه وكل شيء فيه ممتع.

بالتوفيق

Sana · 15-06-2016, 05:49 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ساري أحمد

العقار في كازا نار
بل مبالغ فيه جداً
و الأحجام الصغيرة للشقق لو قارناها بحجم المتر و السعر
تجد أن السعر ضرب من الجنون
علاوةً على دوشة " النوطيير" و الأوراق و الصداع الذي لا ينتهي أبداً
فيما يتعلق بالتقسيط ، لكنه ليس تقسيط
( كريدي) يعني ابعد عنه واتركه ولا حتى تفكر فيه
وبتلقى وحدات سكنية " جديدة " شكلياً
لكنها من الداخل متهالكة و الصبغ أي كلام
وعزك الله المواسير قديمة ، فوق ما انت تبي تشتري
تضطر تغير كل شيء !
فما لك إلا سعر الكاش إن لقيت سعر مناسب
وإن جيت للحق ، بما إنك لم تكمل 5 سنوات في البلد
فلا تستعجل بالشراء.

أما تجربة القطارات و الترامواي فهي تجعلنا نعيشُ تفاصيل الشعب الكَريم يومياً ونكون أقرب إليه وكل شيء فيه ممتع.

بالتوفيق

والله كازا ما يصبرك عليها إلا العمل غير كدة مستحيل الواحد يسكن فيها وخصوصا ادا تعود على نمط عيش مغاير وأعني بهدا الأمان الغير متواجد بصفة نهائية والزحمة اللي ما تنقص طول اليوم ناااااااهيييييييييييك على أسعار العقار شي خيالي ترا انا ديما بقارن أسعار كازا باوربا إلا إنه حتى الإيجار بإسبانيا أرخص بكثير من كازا. بالنسبة للشراء كان لي أصدقاء في العمل يبحثوا على شقة للشراء ما تركنا ولا مكان في كازا المشكل المطروح إنه ما في اختيار وسط في شي لوكس وشي الله يعين يعني من لما تشتري وانت جالس تصلح وبعدين ادا تبغي تشتري يا دبحة يا ربحة هده ادا ما تعرف أما ادا كنت تعرف ترا من لما تدخل الشقة وانت جالس تقارن في "la qualité "آسفة إخواني الكلمة بالعربي ما حصلتها خانني التعبير هههههههههه نوعية الخشب والزليج والصباغة وحتى صوت الحيط ادا ضربت ايدك عليه تلقاها نااااااااااااااقصة.اووووووووووه والمساحةةةةةة صغيرة والسعر خيالي لا حول الله ترا كل المغرب انخفض فيه العقار الاااااااا كازا نااااااهيكم على شقق 25 مليون اللي طالع اشهارها في التلفزة هدا اصلا ما نسميه سكن لأنه عيب والله يضحكون على الناس بالبناء اللي ما نقارنه بتحت المستوى ويا إخواني الكرام ترا الكازاويين القدامى تعبوا من الضجة اغلبيتهم صاروا يبيعون ويشتروا في أماكن خارج كازا مثل محمدية بوزنيقة طماريس دار بوعزة سيدي رحال. على العموم في كازا الأسعار رهيبة والصنع ناقص مرة يعني ادا تفكر تشتري في كازا وتحصل شي ما تندم عليه اعمل حساب 140 الف اورو وما فوق.

sniper.ksa · 15-06-2016, 08:44 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Sana

والله كازا ما يصبرك عليها إلا العمل غير كدة مستحيل الواحد يسكن فيها وخصوصا ادا تعود على نمط عيش مغاير وأعني بهدا الأمان الغير متواجد بصفة نهائية والزحمة اللي ما تنقص طول اليوم ناااااااهيييييييييييك على أسعار العقار شي خيالي ترا انا ديما بقارن أسعار كازا باوربا إلا إنه حتى الإيجار بإسبانيا أرخص بكثير من كازا. بالنسبة للشراء كان لي أصدقاء في العمل يبحثوا على شقة للشراء ما تركنا ولا مكان في كازا المشكل المطروح إنه ما في اختيار وسط في شي لوكس وشي الله يعين يعني من لما تشتري وانت جالس تصلح وبعدين ادا تبغي تشتري يا دبحة يا ربحة هده ادا ما تعرف أما ادا كنت تعرف ترا من لما تدخل الشقة وانت جالس تقارن في "la qualité "آسفة إخواني الكلمة بالعربي ما حصلتها خانني التعبير هههههههههه نوعية الخشب والزليج والصباغة وحتى صوت الحيط ادا ضربت ايدك عليه تلقاها نااااااااااااااقصة.اووووووووووه والمساحةةةةةة صغيرة والسعر خيالي لا حول الله ترا كل المغرب انخفض فيه العقار الاااااااا كازا نااااااهيكم على شقق 25 مليون اللي طالع اشهارها في التلفزة هدا اصلا ما نسميه سكن لأنه عيب والله يضحكون على الناس بالبناء اللي ما نقارنه بتحت المستوى ويا إخواني الكرام ترا الكازاويين القدامى تعبوا من الضجة اغلبيتهم صاروا يبيعون ويشتروا في أماكن خارج كازا مثل محمدية بوزنيقة طماريس دار بوعزة سيدي رحال. على العموم في كازا الأسعار رهيبة والصنع ناقص مرة يعني ادا تفكر تشتري في كازا وتحصل شي ما تندم عليه اعمل حساب 140 الف اورو وما فوق.

كازا .... قلب الاقتصاد المغربي وهناك استثمارات عقارية كبيرة قياساً بمدن المغرب فلربما هي عوامل تؤدي لارتفاع في اسعار العقار وهي اغلي مدن المغرب في العقار والحديث في ذلك يطول كثـــيراً ، انا جاء في بالي اقترحات اخرى مثل المحمدية وطاماريس .

كم يساوي 25 مليون ريال مغربي بالدرهم ؟ ودائماً الريال المغربي يسبب لي صداع في الحسابي في راسي ! !

الكلمة Qualite المقصود بها الجودة

في شقق تمليك في مشروع ابراج كازامارينا القريب من محطة كازابور فالشقة واصلة بسعر 3-4 مليون درهم وطبعاً المساحات واسعة بها والبناية فيها مميزات ترفع السعر ناهيك بانها على الواجهة البحرية.

بخصوص الحمامات المغربية فـ من خلال بحثي لمقارنتها لحمامات التركية والشامية فكلها متشابه في المبدء ولكن تختلف في طراز المعماري وعادات الحمام

أبو مهاب · 15-06-2016, 10:57 AM

مبدع يا سنايبر يا حجازي جداوي يا مغربي كازوي

بس من جدة الى ينبع اقل من 380 كم

من بيتي في الصناعية الى بيت الوالدة في جدة في الحرمين 310 كم، وممكن تضيف 30 كم اذا وجهتك ينبع البحر

وحياك الله يا ابو نورسين اي وقت اذا زرت ينبع والكلام موصول لجميع الاخوان

sniper.ksa · 15-06-2016, 04:06 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ساري أحمد

العقار في كازا نار
بل مبالغ فيه جداً
و الأحجام الصغيرة للشقق لو قارناها بحجم المتر و السعر
تجد أن السعر ضرب من الجنون
علاوةً على دوشة " النوطيير" و الأوراق و الصداع الذي لا ينتهي أبداً
فيما يتعلق بالتقسيط ، لكنه ليس تقسيط
( كريدي) يعني ابعد عنه واتركه ولا حتى تفكر فيه
وبتلقى وحدات سكنية " جديدة " شكلياً
لكنها من الداخل متهالكة و الصبغ أي كلام
وعزك الله المواسير قديمة ، فوق ما انت تبي تشتري
تضطر تغير كل شيء !
فما لك إلا سعر الكاش إن لقيت سعر مناسب
وإن جيت للحق ، بما إنك لم تكمل 5 سنوات في البلد
فلا تستعجل بالشراء.

أما تجربة القطارات و الترامواي فهي تجعلنا نعيشُ تفاصيل الشعب الكَريم يومياً ونكون أقرب إليه وكل شيء فيه ممتع.

بالتوفيق

صحيح العقار في كازا يعتبر نـــــــــــار قياساً بمدن المغرب ويغلب في تصاميم الشقق الاسلوب الاوروبي بمعني أخر مساحات صغيرة ، الاقساط بطرق متعددة فمنها عن طريق شركة لتقسيط أو استثمار عقاري وطريقة الاخرى والتي كما اوضحت لها الكريدي والتي تكون استقطاع بنك من بطاقة الائتمانية وايضاً يسمى طريقة أخرى الكريدي انه استقطاع بنك من خلال حسابك البنكي وهناك اسلوب اخر بتقسيط عن طريق البنك وكل هذه الطرق يوجد فيها نسبة فائدة على سعر الشقة ، وعلى شان تطب في شقة نظيفة وانشائها نظيف فهذا يعتمد على علاقاتك مشان لا تقع في شقة بها مشاكل او بناية بها مشاكل وهذا الامر الحمدلله انا مسبع نفسي ولكن تضل الامور الاخرى مؤرقـــــة وتحتاج الامور لبحث ودراسة واخذ الامور بروية

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ساري أحمد

الميترو نعم افضل أختي الكريمة
أما الطرام !
فلم يزد الدار البيضاء إلى " صداعاً" و " اختناقاً" و صخبا
رغم العشق اللامنتهي لكازا
لكن الترام ، ضيق علينا في الطرقات و الإصلاحات
وشقو لأجله الطُرق من عين سباع حتى الإدريسية !
ومن كاليفورنيا إلى ليساسفة

احترم وجهة نظرك ولكن لا اتفق معك فـ الترام واي احدث فرق كبير للساكنة في المدينة في الوصول لوجهاتم وأيضاً لذوي الدخل المنخفض فكفيك ان تاخذ رحلة من اول نقطة في المسار الى اخر نقطة في المسار بـ 6 دراهم واذا اخذتها بالطاكسي بيطلع عليك العداد فوق 30-40درهم في النهار وايضاً انظر لعدد مستخدمين الترام من الساكنة فـ الرقم كبيـــــــــــــر وايضاً مصدر لدخل للدولة عشرات المليارات من الدراهم سنوياً فـ أذن كل الاطراف رابحـــة من خلالة وايضاً لا اجــــد أن كازا زحمة برغم من قصر عرض الشوارع ، يارجل تبغي تشوف الزحمة في الرياض والقاهرة وجدة وايضاً حتي اشاراتهم يحليلها ماتمكث بها طويلاً مثل عندنا وما اشوف ان هناك اي ازدحمات في شوارع المحاذية لمسار الترام فكل الامور ماشية سلاسة

sniper.ksa · 15-06-2016, 04:06 PM

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو مهاب

مبدع يا سنايبر يا حجازي جداوي يا مغربي كازوي

بس من جدة الى ينبع اقل من 380 كم

من بيتي في الصناعية الى بيت الوالدة في جدة في الحرمين 310 كم، وممكن تضيف 30 كم اذا وجهتك ينبع البحر

وحياك الله يا ابو نورسين اي وقت اذا زرت ينبع والكلام موصول لجميع الاخوان

هـــــلا بالانبعاويــــــــــــة ، خاني التعبير ليس أكثر فيما يختص بالمسافات ، واطلعت على المسافات من خلال خرائط قوقل فـ من محطة الرحيلي شمال جدة الى الغرفة التجارية في ينبع البحر تطلع المسافة 296كيلو ، ان شاء الله نتشرف فيكم واغلب أقاربي من يقيمون في ينبع البحر والنخل والهيئة الملكية ، ويسعدني موروركم ومتابعتكم للموضوع

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع أرسل هذا الموضوع إلى صديق
انواع عرض الموضوع
الانتقال إلى العرض العادي العرض المتطور الانتقال إلى العرض الشجري

المواضيع المتشابهه
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	مشاركات	آخر مشاركة
رحلة Sniper.ksa الثالثـــ3ــ2016ــة الى فردوس الدنا المغرب	sniper.ksa	بوابة المغرب	165	03-04-2017 01:19 PM
رحلة Sniper.ksa الثانية لفردوس الدنا المغرب	sniper.ksa	بوابة المغرب	64	09-06-2016 04:02 PM
رحلة Sniper.ksa الى فردوس الدنا المغرب	sniper.ksa	بوابة المغرب	106	09-06-2016 04:02 PM
نبارك للعضو sniper.kas منحة لقب " خبير المغرب "	Haksa77	بوابة المغرب	12	22-05-2016 03:42 PM
خريطة المغرب الرقمية لمدن المغرب وطرقها morocco map	Haksa77	بوابة المغرب	17	10-05-2016 12:38 AM